BTI сілтемелері
Техникалық түгендеу бюросы – жылжымайтын мүлік мәселелерімен айналысатын мемлекеттік унитарлық кәсіпорын. BTI жылжымайтын мүлік статистикасымен байланысты бірқатар функцияларды орындайды. Іс жүзінде ғимараттар мен жеке пәтерлер туралы барлық ақпарат осында шоғырланған. BTI Capital-тың негізгі функцияларының бірі — бас қаладағы жылжымайтын мүлік туралы мәліметтер базасын жинау. Негіз жылжымайтын мүлік туралы негізгі мәліметтерді қамтиды: ниеттер, аумақтар, мәртебелер, меншік иесі туралы ақпарат, қайта құру және жүргізілген күрделі жөндеулер туралы ақпарат және нарықтағы шамамен құны.
BTI сілтемелері заңды немесе жеке тұлғаның жазбаша өтініші негізінде беріледі. Сұранысқа байланысты бұл құжаттарда әртүрлі деректер болуы мүмкін: объектінің мекенжайы, сол. сипаттамалары. BTI-да олар әлі де тұрғын үй жоспарын, экспликацияны, тіркеу куәлігін алады.
USRN үзіндісі
Шұғыл USRN үзінді көшірмелері (Жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік тізілімі) — Мемлекеттік тіркеу, кадастр және картография бойынша Федералдық қызметтің Мәскеу және астаналық аймақтағы кеңсесі ұсынатын, кез келген тұлғалардың немесе ұйымдардың нақты жылжымайтын мүлікке құқықтары туралы ақпараттық құжат. Жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік тізілімі (EGRN) 2017 жылғы 1 қаңтардан бастап «Жылжымайтын мүлікті мемлекеттік тіркеу туралы» 2015 жылғы 13 шілдедегі No 218-ФЗ Федералдық заңнамасымен енгізілген. Неліктен сізге USRN үзіндісі қажет: Жылжымайтын мүлікпен мәмілелер жасау кезінде объект иесінің құқықтары, ол қандай негізде меншік иесі болып саналады, оның шын мәнінде жылжымайтын мүлікке билік етуге барлық мүмкіндіктері бар ма, оның құқықтары кепілмен шектеледі ме деген сұрақтар үнемі туындайды. банк, сот шешімдері, басқа меншік иелері, жалдау шарты және т.б.. Бұл сұрақтардың барлығына USRN үзіндісі жауап береді. Яғни, құқық белгілейтін құжаттарға құқықтық сараптама жүргізген кезде, ҚСРР-дан үзінді көшірме маңызды құжаттардың бірі болып саналады, бұл өзіңізді алаяқтар мен адал емес сатушылардың қылмыстық әрекеттерінен қорғаудың жалғыз заңды мүмкіндігі. Белгілі бір операцияларды жасаған кезде мемлекеттік тіркеу үшін USRN үзіндісінің болуы міндетті болып табылады.
Өнеркәсіптік төлқұжат
BTI техникалық төлқұжаты жедел түрде — BTI (техникалық инвентаризация бюросы) берген тұрғын үй кеңістігін қайта құру туралы келісімге қажетті негізгі құжаттардың бірі болып саналады. Көбінесе бұл мемлекеттік инстанцияларда жасалуы тиіс алғашқы актілердің бірі. Бұл акт өтініш берушінің тұрғылықты жерінің тиісті ауданында орналасқан БТИ және МФҚ (функционалдық орталық) бойынша жасалады. Өндіріс мерзімі ауданға байланысты 5-тен 10 күнге дейін созылады.
Техникалық паспортта үй-жайдың барлық негізгі техникалық көрсеткіштері бар, мысалы: аудан, аудан, мекенжай, қабат, ситуациялық жоспар, қабат жоспары, экспликация, коммуникациялар, ғимараттың тозуы, объектінің бағасы және басқа да көрсеткіштер.
.