@import url(css/feed. css);
Воронеждегі коттедждік елді мекендер: құрылыс үшін қымбат емес учаскелер! — «Биз-Новострой» жылжымайтын мүлік порталы
Воронеждегі коттедждік елді мекендер: құрылыс үшін қымбат емес учаскелер! — «Биз-Новострой» жылжымайтын мүлік порталы
Воронеж қаласындағы бюджеттік құрылыс учаскелері: «Гемс» КП (Грин Яр) «Белые росы» КП «Высокий берег» КП «Никольские дворики» КП «Семилукская дача» КП
Воронежде коттедждік қалашықтардың құрылысы белсенді қарқынмен жүргізілуде. Бұл тұрғындардың қала маңындағы жылжымайтын мүлікке деген қызығушылығының артуына байланысты.
Біреу тұрақты тұрғылықты жеріне қаладан көшкісі келеді, біреу бау-бақшасы бар саяжайға ие болғысы келеді, ал біреу бос қаражатты салу үшін үйі бар немесе үйсіз жер телімін алады, өйткені жылжымайтын мүлік әрқашан елде болады. бағасы.
[embedded content]
Воронежде қаладан қашықтығы, жайлылығы, үй шаруашылықтарының саны, учаскелер мен үйлердің құны бойынша ерекшеленетін көптеген коттедждік елді мекендер бар.
Қымбат емес қала маңындағы жылжымайтын мүлікке қызығушылық танытқандар үшін біз жердің құны бір жүз шаршы метрге 50 мың рубльден аспайтын бірнеше ауылды таңдадық.
КП «Гемстер (Жасыл Яр)» —
қарағайлы ормандағы ауыл!
«Гемс» коттедждік қалашығы шын мәнінде ерекше орынға ие. Оның аумағында қарағай өседі, бір жағынан ауыл саябақ аймағы болып табылатын қарағайлы орманмен шектеседі. Осылайша, жергілікті тұрғындарды тек қызғануға болады, олар керемет таза және сау ауамен тыныс алады! Бұл жерлердің барлық қызықтары бұл емес.
Ауыл маңында көл мен тоған бар, Воронеж және Дон өзендері жақын жерде ағып жатыр. Сондықтан демалу және балық аулау мәселесі мұнда туындамайды.
Ең бастысы, мұндай таңғажайып жер өркениеттен алыс емес, Воронежден 15 км және М4 тас жолынан небәрі 3 км жерде, қоғамдық көлік бағыттарына оңай жетеді. Сондықтан қалаға қалай жетуге болады деген мәселе жоқ.
Сатудың бірінші кезеңінде мұнда жер телімдерінің құны бір жүз шаршы метрге небәрі 45 мың рубльді құрайды. Жер учаскелері құрылыс келісім-шарттарысыз сатылуда.
«Гемс» КП басқа коттедж кешендерінің көпшілігінен ерекшеленетін тағы бір нюанс бар. Мұнда қазір дерлік барлық жерде кездесетіндей ауылды дамытуда стильдік бірлікке жағдай жоқ. Яғни, болашақ үйлердің иелері өздерінің ең жабайы архитектуралық қиялдарын көрсете алады.
КП «Белые Роза» —
ел өмірі үшін тамаша нұсқа!
Бұл ауыл Воронежден Мәскеуге қарай 25 шақырым жерде. Дегенмен, тамаша M4 тас жолы қалаға өте жылдам жетуге мүмкіндік береді.
Ауыл қазірдің өзінде барлық коммуникациялармен, соның ішінде газбен қамтамасыз етілген. Мұнда барлығы 500 шаруашылық жоспарланған. Олардың құрылысы 3 кезеңге бөлінеді.
Жер учаскелері келісім-шартсыз сатылады, әрқайсысы 15 гектардан, 1 акрдың бағасы 50 мың рубльді құрайды. Коммуникациялар қорытындыланып, сайттың бағасына қосылады.
Ауылдың аумағы қорғауға алынған. Барлық қажетті инфрақұрылымды салу жоспарлануда.
Табиғат жағдайына келетін болсақ, «Ақ шық» Дон өзенінен 1 шақырымдай жерде орналасқан, сонымен қатар жақын жерде көл, үлкен тоған, саябақ аймағы бар.
«Высокий берег» КП —
эко ауыл!
Воронеждегі «Высокий Берег» коттедждік ауылының атауында «эко» префиксі бар, бұл осы жерлердің ерекше экологиялық тазалығын көрсетеді. Ауылдың орналасқан жері ерекше, өйткені ол үш жағынан Девица өзенінің арнасымен қоршалған және өзіндік түбекте орналасқан.
Ауылдың тағы бір ерекшелігі – сатылатын жер телімдерінің жоғарғы шегі жоқ. Ауылдағы жер учаскелерінің ауданы 10 гектардан басталады, ал егер сатып алушыға үлкенірек жер керек болса, онда оның мөлшері жеке белгіленеді. Бұл кезеңде 1 тоқыма құны бар болғаны 18 мың рубльді құрайды!
«Высокий Берег» КП Воронежден Курск облысы бағытында небәрі 8 км жерде орналасқан. Жақсы жолдар мен автокөліктердің болуы ауылды тіпті жеке көлігі жоқ тұрғындар үшін де қолжетімді етеді.
«Никольские дворики» КП —
және коттедждер мен пәтерлер!
Бұл ауылдың қызығы сол, құрылысқа жер телімін ғана емес, осында құрылысы қарастырылған үш қабатты үйлерден пәтер алуға болады. Тұрғын үйдің бұл нұсқасы қаладан тыс жерде тұратын, жеке учаскесінде жұмыс істеуді қаламайтын адамдарға ұнайтыны сөзсіз.
Ал жермен жеке меншікке қызығушылық танытқандар үшін учаскенің бағасы 1 сотық үшін 50 мың рубльді құрайды.
«Никольские дворики» КП ресми сайтында жеке учаскелердің құрылысын реттейтін, ғимараттар арасындағы рұқсат етілген қашықтықты және басқа жағдайларды көрсететін «Изалау ережелері» деп аталатын құжат бар. Мұнда құрылыс учаскесін сатып алуға шешім қабылдағандар үшін осы ережелермен танысуды ұсынамыз.
КП «Семилюкская саяжай» —
жер бағасы төмен!
Бұл ауыл саяжай мәртебесіне ие болғанымен, оны тұрақты мекен етуіне ешкім тыйым салмайды. Ауыл заманауи, қалаға дейінгі қашықтық небәрі 20 шақырым, сондықтан оның тұрғындары ешқашан өркениеттен ажырап қалғандай сезінбейді. Семилукская саяжайында сатылатын жер учаскелерінің өлшемдері 10-нан 50 акрға дейін, ал 1 акрдың құны керемет — 10 мың рубльден! Осылайша, өте аз ақшаға сіз барлық коммуникациялары бар құрылыс үшін жер сатып ала аласыз.
Бұл жерден жер телімін сатып алу бос қаражатты жылжымайтын мүлікке инвестициялау ретінде де тиімді болады, өйткені қалаға жақын жерде орналасқан жер әрқашан жоғары өтімділікке ие.
Қымбат емес жер телімдері бар коттедждік елді мекендерге қысқаша шолуымыз осындай.
Бұл елді мекендердің белсенді игерілуі басталып, барлық коммуникациялар қосылып, инфрақұрылым нысандары бой көтергенде жер бағасы айтарлықтай өсетіні анық.
Сондықтан, Воронеждегі коттедждік ауылдарда құрылыс үшін учаскені максималды үнемдеу арқылы сатып алғысы келетіндер үшін олардың дамуының ең басында тұрған ауылдарға назар аударған жөн.