Пәтерді қайта құру немесе қайта құру (Одесса) | «Хрущев» қайта құру
Одессадағы пәтерді қайта жоспарлау және қайта құру жөндеудің ең күрделі түрлерінің бірі болып табылады.
Үй-жайды қайта жоспарлау — пәтерді өзгертудің және оны ерекше және жеке бөлмеге айналдырудың жалғыз жолы. Бүгінгі таңда екі іргелес қабырғалардың бірігуі пәтердің ең өзекті қайта құруы болып табылады. Пәтерді қайта құру — қазіргі әлемде өмір сүру жағдайларын жақсартуға болатын ең кең таралған нұсқа. Дегенмен, сіздің тұрғын үй кеңістігіңіздегі және тұрғын емес үй-жайлардағы кез келген өзгеріс ғимараттың дизайнына кедергі келтіреді.
Қайта жоспарлауға дейін 4 бөлмелі пәтердің жоспары. Мысал.
4 бөлмелі пәтерді қайта құрудан кейінгі визуализация. Ыңғайлы болу үшін асүйге кіру қонақ бөлмеден ұйымдастырылды.
Сәулетшілер, инженерлер, технологтар жобалық құжаттаманы әзірлеуге міндетті. Олар осының барлығымен жұмыс істеп, ыңғайлы ғана емес, сонымен қатар қауіпсіз ғимарат жасауға тырысуда. Сондықтан жөндеу-құрылыс жұмыстарын жүргізбес бұрын, қайта жоспарлауды барлығымен үйлестіру қажет. Пәтерді жөндеудегі әрбір өзгеріс үшін кейбір рұқсаттар алынуы керек. Пәтеріңізді немесе кез келген тұрғын емес үй-жайды өз қалауыңыз бойынша өзгертуге тырысқанда, сізге тиісті қызметтердің санкциясына жүгіну керек екенін есте ұстаған жөн, өйткені бұл туралы ұмытып, сіз үлкен әкімшілік мәселелерге тап боласыз. Пәтерді қайта құруға рұқсат алмай, Украина заңнамасы әкімшілік және тіпті қылмыстық жауапкершілікті қарастырады. Рұқсатсыз жөндеу және құрылыс жұмыстарын жобалау немесе жүргізу кезінде мемлекеттік ережелерді сақтамау айыппұлдарға әкелуі мүмкін.
Қайта құру туралы оң жауап алу үшін барлық кедергілерден өту өте қиын міндеттердің бірі. Сонымен қатар сәулет, коммуникация, инженерия, құқықтану сияқты төрт салада бірден білім болуы қажет. Тапсырыс берушінің өтініші бойынша жүзеге асырылатын үй-жайларды қайта құру (қайта құру) көбінесе өрт және санитарлық нормаларға сәйкес келмейді, сонымен қатар бүкіл үйдің құрылымын бұзуы мүмкін. Егер сіз пәтерді қайта жоспарлауды еш қиындықсыз және жоғары сапада жүзеге асырғыңыз келсе, онда сіз осы саладағы кәсіби мамандарға хабарласыңыз.
Пәтерді қайта жоспарлау — үй-жайдың физикалық параметрлерінің өзгеруі, бұл келісілген жобалық құжаттаманың көмегімен жүзеге асырылатын тұрғын немесе тұрғын емес үй-жайлардағы жөндеу-құрылыс жұмыстары, ішкі жүк көтермейтін қалқаларды өзгерту немесе жылжыту, саңылаулар жасау. сыртқы қабырғаларға және тұрғын немесе тұрғын емес ғимараттың басқа құрылымдарына кедергі келтірместен.
Пәтерді қайта құру — бұл бұрыннан бар пәтерді өзгерту немесе қайта құру. Мұның бәрі кейбір құрылымдарды, сондай-ақ олардың элементтерін ауыстыруға, геометриялық өлшемдердің өзгеруіне, ғимараттың негізгі техникалық-экономикалық көрсеткіштерінің өзгеруіне және пәтер көлемінің көбірек өзгеруіне байланысты. 5% -дан астам, кейбір жеңіл құрылымдарды беру арқылы.
Үй-жайларды қайта құру бойынша жұмыстарды жүргізу кезінде рұқсат етіледі:
Әр түрлі бөлмелер арасындағы қабырғаларда тесіктер жасаңыз.
Дәліздер мен басқа бөлмелердің көмегімен бөлмелердің ауданын кеңейтіңіз.
Екі бөлмеден біреуін жасаңыз, мысалы, ас үй-асхана.
Пәтердің ауданын ұлғайту үшін кейбір портативті құрылымдардың, яғни кіріктірілген шкафтардың, шкафтардың санын азайтыңыз.
Пәтерге кіруді жылжытыңыз.
Жөндеу-құрылыс жұмыстарын жүргізу кезінде пәтерді қайта құруға тыйым салынады:
Жуынатын бөлмелердің, ванна бөлмелерінің көлемін басқа тұрғын үй-жайлардың көмегімен өзгертіңіз.
Балкондарды басқа бөлмелермен біріктіріңіз, сыртқы қабырғаларды, жүк көтергіш және көтермейтін демонтаждау.
Орталық жылыту батареяларын балкондарға жылжытыңыз.
Жөндеу немесе қайта құру кезінде дыбыс өткізбейтін еденді алып тастаңыз.
Желдету құбырлары мен құбырларын жөндеу.
Көп қабатты үйдің бірінші қабаттарында орналасқан пәтерлерге жертөлелерді немесе басқа кеңейтімдерді жасаңыз.
Көшеге қарайтын ғимараттардың қасбеттеріне кондиционерлер мен антенналарды орнатыңыз.
Пәтерлерді немесе бөлмелерді едендік төбелерді толығымен бөлшектеу арқылы тігінен біріктіріңіз.
Несие бойынша міндеттемелерді қамтамасыз ету үшін заңсыз қайта жоспарланған пәтерді сатуға, сыйға тартуға, өсиет етуге немесе кепілге беруге құқығыңыз жоқ.
Біздің портфолиодан сіз біздің интерьер дизайны бөлімінің қайта құруды қалай жеңгенін көре аласыз. Нысан ұсынылған — 2 бөлмелі «Хрущев», ауданы 48 шаршы метр. м Қайта құру нәтижесінде Одессадағы 3 бөлмелі пәтердің дизайн жобасы жасалды. Жаңа жобада ас үй бөлмелердің бірімен біріктірілді, екінші бөлме 2 жатын бөлмеге бөлінді, жуынатын бөлме бөлек (иелердің қалауы бойынша) және балконның пайдалы алаңы. да қолданылды.
Пәтердің жоспарын суретте қайта құруға дейін көре аласыз:
Қайта өңдеуден бұрын жоспарлаңыз
Сілтеме «Хрущевтің» интерьер дизайнын және екі бөлмелі пәтерді қайта құрудан кейінгі жоспарды ұсынады. Сіз сондай-ақ 3 бөлмелі типтік «Чехияны» қайта жоспарлауға, жаңа ғимараттағы бір бөлмелі пәтерді қайта жоспарлауға қызығушылық танытасыз.
«Строй-Оңтүстік» Одесса компаниясының мамандары сізге көмектеседі және қайта құру және қайта құрудың ең жақсы нұсқасын көрсетеді, сондай-ақ интерьер дизайнын әзірлейді.