Ремонт жилого дома хрущевки

Калькулятор расчета количества рулонов обоев

Параметры помещения
Ширина помещения, м
Длина помещения, м
Периметр помещения, м
Высота потолков, м
Далее
Двери и окна
Количство дверей, шт
Высота двери, см
Ширина двери, см
Количество окон, шт
Высота окна, см
Ширина окна, см
Назад
Далее
Параметры обоев
Длина рулона, м
Ширина обоев, см
Раппорт рисунка, см
Сдвинутый рисунок
Запас на выравнивание, см
Назад
Вычислить

Result

Вернуться назад

Ремонт жилого дома хрущевки

Персональная «Архитектурная мастерская Кротова А.В.» основана в 1988 году. Руководитель и организатор Архитектурной мастерской Кротов А. В. почётный строитель г. Москвы, член Союза архитекторов с 1989 года.

Отделка квартир по программе реновации обойдется в 11 тыс. рублей за метр.

В столичной мэрии приняли постановление, определяющее цену отделки квартир в домах для переселенцев по программе реновации. За 11 тыс. руб. за 1 кв. м чиновники обещают ремонт «комфорткласса» с металлическими входными дверями, ламинатом или керамогранитом на полу, качественными санузлами и стенами с флизелиновыми обоями. В мэрии подчеркивают, что такая отделка наполовину дороже обычной муниципальной. Эксперты считают, что ремонт комфорткласса стоит вдвое-втрое дороже, но две трети переселенцев из пятиэтажек будут рады любым новым квартирам.

РЕКОНСТРУКЦИЯ ВОЗМОЖНА В ДОМАХ, НЕ ВОШЕДШИХ В ПРОГРАММУ РЕНОВАЦИИ!

Галина Дмитриевна — 8 (929)-977-17-88;

Наталья Сергеевна — 8 (913)-761-85-37.

ГОРОДСКАЯ РЕКОНСТРУКЦИЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ

В настоящее время в городе реализуется Государственная программа города Москвы «Жилище», утвержденная постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 № 454-ПП (в редакции постановления Правительства Москвы от 08.04.2015 №189-ПП). Данная программа содержит пять подпрограмм, включая программу «Строительство нового жилья в городе Москве и реновация существующей жилой застройки», которая предполагает в том числе реконструкцию с надстройкой отдельных многоквартирных жилых домов.

Необходимым условием для включения в предварительный адресный перечень является принятие собственниками решения о его реконструкции на общем собрании. Решение считается принятым, если за него проголосовало не менее двух третей голосов от общего числа собственников помещений.

Голосование осуществляется путем проведения общего собрания в соответствии со статьями 44 — 48 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Внеочередное общее собрание может быть созвано по инициативе только собственников данного дома или по инициативе управляющей организации.

Данный проект является социальным и реализуется в интересах жителей, принявших решения улучшить свои жилищные условия за счет реконструкции многоквартирного дома путем обстройки и надстройки верхних этажей на отдельном фундаменте без нагрузки на дом.

Компания ГРП — Городская реконструкция пятиэтажек — образована для координации по взаимодействию между жителями, застройщиками и инвесторами.

Деятельность компании ГРП проводится в соответствии с Методическими рекомендациями, которые были разработаны Департаментом градостроительной политики Москвы. В них детально рассмотрены требуемые организационные мероприятия, а также вопросы, связанные с разработкой и последующей реализацией проектов реконструкции жилых зданий с надстройкой и обстройкой домов без отселения жителей. Кроме этого, в рекомендациях приведены перечни необходимых в реконструкции работ, основополагающих законодательных, нормативных актов. В них же указаны все участники проекта реконструкции, а также регламент их взаимодействия. Разработан типовой бизнес-план Проекта, включающий в себя сетевой график его реализации.

В рамках проведения реконструкции нашей компанией жители ничего не платят!

По программе реконструкции дома жители коммунальных квартир бесплатно расселяются в отдельные квартиры в надстроенной части дома!

Выгода реконструкции зданий с надстройкой для жителей домов

Большинству жителей нравится район и место расположения их дома: привычный двор, школа, детский сад, поликлиника, почта. Многие живут в доме со дня его постройки, не один десяток лет, знают всех соседей, вырастили детей и внуков. И, прожив здесь большую часть своей жизни, жители не хотят переезжать в другое место. Реконструкция дома — дает шанс жителям остаться на своем месте, в своем доме, не съезжая с насиженного места, стать жителями современного, реконструированного дома.

Сегодня на плечи всех собственников квартир ложится ежемесячная дополнительная плата по 15 руб. с квадратного метра в квартире. Например: площадь квартиры 54 кв.м., умножаем на 15 руб., получается 810 руб. Это — ежемесячная оплата за капремонт дома, причем сумма будет ежегодно увеличиваться (индексироваться), пока на выбранном жителями дома специальном счету не накопится необходимая сумма на капитальный ремонт всего дома.

Реконструкция дома – что это такое?

Как выполняется реконструкция

Не затрагивая старый фундамент дома, отступив от него два метра по периметру, вкручиваются новые сваи, на которые возводится капитальная стена дома с панорамными окнами.

За счет пристройки каждая квартира увеличится в среднем на 20 метров, все это жители получают бесплатно!

Реконструкция с надстройкой будет проходить в строго утвержденное время: с 9-30 до 19-00 часов, кроме субботы и воскресения.

Реконструкция проходит за 2 года:

  • Один год идет подготовка всей разрешительной документации: кадастр земли, прохождение всевозможных экспертных заключений, ГПЗУ, Проект, получение Ордера на строительство и т.д.
  • 10 месяцев занимает само строительство

(монтажные работы).

  • 2 месяца — Государственная приемка дома.
  • Жители (по желанию), которые не смогут по состоянию здоровья терпеть строительные работы, будут по заявлению временно (на 10 месяцев) переселены в арендованные квартиры в этом же районе, рядом с домом. Также вы сможете жить в своих квартирах. Вода, газ, свет – все будет работать бесперебойно, как и в других домах, где прошла реконструкция. Если в доме будут отключать воду, то только заранее предупредив всех жителей, и не более чем на полдня. Практика по организации работы в реконструированных домах в Москве отработана и согласована.

    Жители за реконструкцию дома ничего не платят!

    За многоквартирным жилым домом, подходящим по техническим возможностям под реконструкцию, закрепляется 2 куратора, которые координируют проект реконструкции от начала подготовки всей разрешительной документации (проведения общего собрания, кадастр земли, согласования Проекта, прохождения ГПЗУ, процесса строительно-монтажных работ и т.д.) до Государственной приемки дома.

    Функции кураторов включают в себя:

    • Ознакомление жителей дома с программой реконструкция жилья (реновацией);
    • Помощь в сборе, оформлении документации по ЖСК;
    • Подготовка, проведение общего собрания собственников;
    • Регистрация ЖСК;
    • Кадастрирование земли (оформление земельных отношений);
    • Работа с жильцами, согласившимися переехать с первого этажа (без доплаты) в новые квартиры в надстроенную часть дома после окончания реконструкционных работ и проведения «муниципального» ремонта в квартирах;
    • Информирование о ходе реконструкции дома и согласование с жителями ее этапов;
    • Подготовка четырех общих собраний в течение года по согласованию границ кадастра земли вокруг дома, утверждению Проекта, выбора застройщика и других вопросов и необходимых решений в процессе подготовки документов.
    • Прохождение Государственной приемки дома.

    Жители после реконструкции получают:

    • Новый реконструированный дом с заменой всех коммуникаций.
    • На бесплатной основе отдельное жилье с муниципальным ремонтом в этом доме на верхних этажах (для многих жителей таких квартир – это единственный шанс выбраться из коммунальных квартир, жить отдельно) — в рамках реконструкции жилого дома жители коммунальных квартир.
    • Возможность переезда в новые квартиры с муниципальным ремонтом в надстроенную часть дома. Особенно это касается собственников квартир на первых этажах. Возможность предоставляется по желанию, необходимо написать заявление.
    • Увеличение стоимости квартир в доме на 30%.
    • Огороженную территорию с въездом через шлагбаум.
    • Освобождение от оплаты за коммунальные услуги (кроме телефона МГТС, интернета) на время строительных работ.
    • Возможность дополнительной покупки квартиры в надстроенной части дома по себестоимости (возможность жить со своими детьми или родителями в одном доме). Предоставляется только жителям реконструируемого дома!

    Для проведения всех работ необходимо создание ЖСК, который после реконструкции по желанию жителей можно ликвидировать.

    «Реконструкция дома — неудобства временные, новый дом останется навсегда!»

    Адрес: Москва, ул.Новослободская дом 3, 4 этаж. тел. 8-495-777-80-87

    ИНН/КПП: 7722346138 / 772201001

    Copyright © 2015 — 2017 Городская реконструкция пятиэтажек

    Источник

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *