roverka Gogetlinks 328516 Ремонт квартиры под ключ! |

Ремонт квартиры под ключ!

Итак, что такое ремонт квартиры под ключ ? Это список дизайнерских и строительных работ, по завершении которых вы можете зайти в квартиру и восторгаться её красотой и удобством. Квартира готова для жизни. Раскладывайте вещи, расставляйте цветочки на окошках, развешивайте любимые картины.

Стандартный набор ремонтно-отделочных работ со статусом «под ключ» включает в себя:

  • Создание дизайн-плана. Вы ведь желаете, хотя бы примерно, представлять, какой сюрприз вас ожидает по окончании работ? Желаете знать цену ремонта под ключ, предпочитаете сами выбрать отделку и декор? Тогда, начинаем с дизайнерского проекта.
  • Составление сметы. Чтобы уложиться в бюджет, желательно узнать цены отдельно на материалы и работы и сопоставить их с предложением от специализированной компании. Специалисты выбранной вами компании просчитают стоимость всех материалов и дел, а вы не будете переплачивать.
  • Замену — полную либо выборочную — водопроводной системы. На этом шаге делается монтаж канализации, водоснабжения, отопления. Перед стартом работ отключается подача теплоносителя и воды в квартире, потом делается демонтаж старого оснащения.
  • Замену электропроводки. Работы включают штробление стен, прокладку электрического кабеля, его разводку, установка розеток, выключателей.
  • Устройство полов. Сюда относится демонтирование (срыв) старого покрытия, заливка стяжки и последующая (на чистовом этапе) укладка ламината, паркета, линолеума, плитки либо других покрытий. В зоне кухни и ванной время от времени делают теплые полы.
  • Выравнивание стен и потолков. Этот процесс может производиться c помощью гипсокартона, волокна или фибрового листа, либо же традиционной штукатуркой и шпатлевкой.
  • Демонтаж старых окон, и установку на их место новых — пластиковых или деревянных. На этом шаге ремонта под ключ также ставят двери — внутренние и внешние.
  • Чистовую отделку. Это означает, что строители вывезут весь мусор после ремонта, покроют потолок и стены подобранным вами материалом — декоративной штукатуркой, обоями, постелют на пол паркет либо ламинат, установят — если предусматривает дизайн-проект, — подвесные или натяжные потолки.
  • На завершающем этапе ремонта под ключ производится установка сантехники, обогревательного и осветительного оснащения, кондиционеров, бытовой техники.

Что необходимо брать в расчет, планируя ремонт квартиры под аренду ?

Основное, что необходимо определить для себя сходу – это портрет грядущего арендатора.

  • Если дом находится на окраине города, навряд ли в нем снимут квартиру люди с большим кошельком, предъявляющие высокие требования к комфорту. Дорогой ремонт тут делать напрасно, это практически никак не повлияет на величину аренды.
  • Если дом возле вокзала, то, скорее всего, вашими арендаторами станут командировочные либо предприниматели, приехавшие по делам.
  • В спальных районах квартиры чаще снимают молодые семьи, или одинокие люди, бюджет которых не позволяет рассчитывать на более престижное жилье.

Заметное влияние также оказывает способ сдачи:

  • на долгий срок;
  • посуточно.

Долгая аренда более подходит жителям вашего же города, а посуточно могут снимать путешественники или отдыхающие. Посуточная сдача не предполагает длительного размещения, поэтому можно не слишком беспокоиться о создании удобных условий жизни.

Когда облик вашего будущего клиента обретет явные черты, можно планировать ремонт квартиры для сдачи в аренду

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: